写字楼交付验收，几大要点不能放松！
发布时间：2016-03-21 09:21:19阅读量：
写字楼是具有专业商用功能的建筑物。现代社会，很多公司企业都会将办公场所安置在写字楼中，或买或租。刚刚落成的写字楼在交付使用的时候，客户应该从着手对于写字楼进行验收，验收过程中，这些要点一定不能放松！
交付的写字楼应当与购房合同上签订的一致，这个一致主要表现在写字楼的结构是否与原设计图相同，若开放商交付写字楼结构与合同签订上的结构不同，最终导致的结果很有可能是房屋面积与合同不符，造成客户的损失。同时，写字楼设计结构不同，还会导致预先做好的写字楼装修方案无法使用，造成经济损失。
写字楼交付之前，毕竟程序是需要经过有关部门的官方验收。若有关部门的官方验收合格，则会出具《建设工程竣工验收备案表》，此表具有法律效力，证明建筑物验收合格。因此，写字楼设计验收的时候，这张表是重中之重，若开发商无法出具，客户应直接拒绝交房。
具备《建设工程竣工验收备案表》的写字楼，只能说明该写字楼设计整体验收合格，对于客户所购买的部分则不一定能够细致验收到。所以，写字楼交付之前，要和开发商对所购写字楼部分进行细致详尽的工程质量验收，以便及时发现问题，协商解决问题。
要向开发商所要《质量保证书》等相关书面文件，以便日后写字楼出现质量问题后可以按照约定要求维修。
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